Sensibilisation à la conduite de projet en co-propriété

formation
Objectifs

A l'issue de la formation, le stagiaire sera capable de :

Identifier les bases fondamentales à la conduite d’un projet en copropriété du premier contact jusqu’au suivi d’entretien de l’immeuble,

Repérer la règlementation régissant la copropriété,

Cerner les difficultés majeures, les ressources et les outils disponibles pour ce marché spécifique.

Durée
14
Programme

Diagnostics : connaissance du bâti
       Distinction bâti traditionnel / bâti moderne
       Fondations, sous-sol & soubassements
       Façade : nature, qualité et pathologies courantes
       Toiture : charpente/couverture et étanchéité
       Systèmes et réseaux divers
       Distinction parties communes / parties privatives

Projets de travaux : entretien et amélioration du bâti
       Enjeux et obstacles

       Etat des lieux, les différents audits
       Les sources de pollutions : amiante, plomb, radon…
       Budget global d’opération et financement

Les relations avec le syndic et le conseil syndical
       Le rôle des acteurs dans une copropriété
       Le contrat de MOE copropriété

Descriptifs et CCTP des lots principaux
       Maçonnerie
       Ravalement / ITE
       Couverture et étanchéité
       Système et réseaux
       Pièces graphique / modèle numérique

Les autorisations administratives et des voisins
       Urbanisme et copropriété
       Code civil et code du travail en copropriété
       Intervention sur bâtiment à caractère patrimonial

La décision et le vote en AG
       Réunions et échanges informels
       Emporter l’adhésion
       Préparer un vote d’AG
       Présentation et vote

Direction des travaux : particularité des immeubles en copropriété
       Travaux en milieu occupé
       Posture face aux copropriétaires et au conseil syndical
       Gestion administrative et financière

Réception des travaux, et SAV
        Préparer la réception
        Réception et levée de réserves
        Un architecte, un immeuble

Tarifs
Plein tarif : 700 €
Jeunes inscrits : 500 €